为适应房地产市场供求关系新形势，进一步满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，加快构建房地产发展新模式，促进我区房地产市场平稳健康发展，我局牵头草拟了《新都区进一步促进房地产市场平稳健康发展的措施》（征求意见稿）（详见附件）。如有意见和建议，请于2024年10月9日至2024年10月15日期间，通过信函、邮件的方式书面反馈我局。

邮箱：327134170@qq.com

地址：香城南路180号兴城时代16楼

邮编：610500

联系人（收件人）：庄敏  电话：028-89396593

附件： 《新都区进一步促进房地产市场平稳健康发展的措施》（征求意见稿）

成都市新都区住房和城乡建设局

2024年10月9日

《新都区进一步促进房地产市场平稳健康发展的措施》

（征求意见稿）

为全面落实党中央国务院、省委省政府、市委市政府经济工作决策部署，适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，进一步满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，加快构建房地产发展新模式，促进我区房地产市场健康发展，结合我区实际，特制订以下措施。

第一条 购房就学支持

为有效化解教育资源与学位需求供需矛盾，促进合理化分配，对购买新建商品住房完成网签备案的购房者，若其子女有入学（园）需求，经公安预审具备落户条件，在保障户籍适龄儿童入学（园）的基础上，参照新都区户籍适龄儿童入学（园）办法，可在新建住宅购房片区的区属公办幼儿园、小学、初中入学（园）。

第二条 团体购房支持

为推动产城融合，促进职住平衡，鼓励社会各企事业单位、产业园区、科研院所等机构组织职工团购新都区新建商品住房。在本措施有效期内，同一机构组织内部职工在新都区累计购买20套及以上商品住房并完成网签备案，套建筑面积90平方米（含）以下的每套给予5千元消费券；90平方米至144平方米（含）的每套给予2万元消费券；144平方米以上的每套给予3万元消费券。

第三条 以旧换新购房支持

1.在2024年1月1日至措施有效期满后12个月内出售自有商品住房，并在措施有效期内在新都区购置新建商品住房并完成网签备案，套建筑面积90平方米（含）以下的每套补贴5千元消费券；90平方米至144平方米（含）的每套补贴2万元消费券；144平方米以上的每套补贴3万元消费券。

2.支持房地产企业自主让利。鼓励房地产企业对在新都区参加住房“以旧换新”的购房人给予2%-5%不等的优惠。

第四条 人才购房支持

鼓励人才扎根新都，对符合《成都市新都区人才分类目录》标准条件的A、B、C、D、E、F类人才，在新都区创新创业就业并购买新建商品住房的，分别按照单套建筑面积最高200平方米、150平方米、120平方米、100平方米、80平方米、60平方米标准，给予人才每平方米300元的消费券。

附则

1.本措施自2024年10月X日至2025年10月X日试行，试行期满后按法定程序根据市场情况作进一步修订。

2.以上购房补贴不重复享受，以最高档购房补贴标准为准。

3.本措施由新都区住建局、区商务局牵头负责解释。其中，第一条由新都区教育局负责解释，第四条由新都区人才发展服务中心负责解释。